Charmantes Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in Schalksmühle
Preis: 249.000 €
Maklerprovision: 3,57 %
Bezugsfrei: Ab sofort
Zimmer: 6
Badezimmer: 3
Grundstücksfläche: Ca. 536 m²
Wohnfläche: Ca. 180 m²
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus, erbaut um 1910, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Investoren. Die Immobilie wurde etwa 1990 umfangreich renoviert, inklusive neuer Fenster. Die oberste Wohnung ist modernisiert und verfügt über ein renoviertes Badezimmer.
Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet das Haus viel Potenzial und eine solide Basis, um es nach individuellen Wünschen zu gestalten.
Ausstattung
- Küchen: Jede Wohnung verfügt über eine renovierungsbedürftige Einbauküche mit Platz für eine kleine Essecke. Hier können Sie nicht nur kochen, sondern auch in gemütlicher Atmosphäre speisen.
- Wohnzimmer: Großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Kamin, die für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Durch das offene Raumkonzept wirken die Wohnungen geräumig und hell.
- Schlafzimmer: Vom Wohnzimmer führt ein offener Durchgang in das Schlafzimmer. Diese offene Gestaltung verleiht den Räumen ein modernes und luftiges Ambiente.
- Badezimmer: Jedes Badezimmer ist mit Badewanne oder Dusche ausgestattet, wobei das Badezimmer in der obersten Wohnung bereits modernisiert wurde.
Weitere Details:
- PKW-Stellplätze: 2 Stellplätze direkt am Haus
- Garten: Gepflegter Garten mit charmantem sechseckigen Gartenhaus und praktischem Holzunterstand. Ideal für Freizeit und Entspannung.
- Heizung: Einzelöfen und Elektro-Speichergeräte
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenanschlüsse: In jeder Etage sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
- Böden: Hobeldielen in den meisten Räumen, teilweise Teppichboden
- Fenster: Doppelverglaste Fenster, die für Schall- und Wärmeschutz sorgen
Lage
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Volmestraße 43, Schalksmühle, und verbindet ländliche Idylle mit einer verkehrsgünstigen Lage. Trotz der Nähe zur Straße sorgt der Gartenbereich für viel Ruhe und Entspannung. Schalksmühle selbst ist eine beliebte Wohngegend im Märkischen Kreis, umgeben von Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Verkehrsanbindung
Die Lage an der B54 sorgt für eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Lüdenscheid, Hagen und Dortmund. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Freizeit und Naherholung
Schalksmühle bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie eine naturnahe Umgebung mit Wäldern und Seen. Die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu städtischer Infrastruktur macht die Lage besonders begehrt.
Sonstiges
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